Содержание лифтов: особенности техосмотров и экспертизы

Многих интересуют вопросы: каким образом, и с какой регулярностью должны проверятся лифты в высотках. Найти на них ответы помогут наши специалисты «Мастерлифт».

Какие подъемники и как долго должны проходить предусмотренный техосмотр? Данной процедуре подлежат все лифтовые конструкции в течение всего эксплуатационного периода. Независимо от архитектурных особенностей и предназначения здания, если в нем предусмотрен лифт, техосмотры на регулярной основе для него обязательны. В том числе, это касается построек, в которых есть ОСМД.

Виды техосмотров лифтовых конструкций

Согласно правилам, регулирующим аспекты устройства, а также пользования подъемниками в Украине (далее – Правила), существуют такие виды осмотров:

• Первичные
• Очередные
• Внеочередные

Первый осмотр производится сразу после монтажа подъемника и перед моментом его запуска. Данная задача находится в компетенции специализированной госорганизации, после ее работы конструкцию могут использовать жильцы или работники.

В такой ситуации эксперты Мастер лифт предоставляют лишь консультационные услуги. Однако мастера компании могут проводить периодические осмотры на предмет безопасности подъемника и внеочередные экспертизы (кроме окончания срока службы либо аварии).

Очередной осмотр состояния сооружения осуществляется раз в два года. Такая процедура должна выполняться по заявке собственника постройки. Учитывая, что во многих строениях собственник – ОСМД, техосмотр должен производиться по его обращению. Жителям таких зданий стоит помнить, что владельцы многоэтажки – именно они, и следить за состоянием подъемных конструкций.

Помимо того, все лифтовые системы не реже одного раза в 12 месяцев должны проходить проверку показателей электробезопасности лифта. Команда Masterlift, имеющая разрешение на такие работы, выполняет их в подъемниках любого типа и изготовителя.

Эти процедуры выполняются до конца периода возможного использования лифтового оборудования, а именно – 25 лет, далее им пользоваться запрещается.

Для продления эксплуатационного срока подъемника, он должен пройти экспертное обследование, выполняемое специалистами ЭТЦ Госпромнадзора. По результатам проверки выдается экспертное заключение, в котором может быть указана необходимость смены каких-либо частей лифтового механизма или комплексных восстановительных мероприятий. После выполнения предписаний эксперты производят осмотр повторно и выдают разрешение на дальнейшее пользование подъемником с указанием допустимых сроков. В продленный срок Мастерлифт также производит осмотры сооружения с частотой 1 раз в пару лет.

Внеплановый техосмотр нужен в случае аварии, конца срока службы лифтовой конструкции (осуществляется государственными экспертами), ее восстановления либо модернизации (могут выполнить специалисты Мастерлифт). Если речь идет о простом ремонте, осмотр не обязателен, этот вопрос актуален только при замене важных элементов подъемной системы (обеспечивающих ее движение и безопасность).

Стоит отметить, что у заказчиков (владельцев строения, например, ОСМД) нет необходимости в поиске специализированных или экспертных организаций, мастера Мастерлифт, сотрудничая с владельцами подъемного оборудования, выполняют периодические и любые внеплановые его осмотры. Помимо этого, компания консультирует по вопросам экспертных проверок Госпромнадзора.

Кроме того, важно учитывать, что для проведения техосмотров у предприятия должны иметься предусмотренные разрешительные документы. Мастерлифт эту документацию имеет и осуществляет на ее основе регулярные осмотры лифтовых систем. К тому же, эксперты фирмы прошли специализированное обучение и имеют персональные допуски на выполнение технических осмотров. Их наличие в компании позволило Мастерлифт получить официальный разрешительный документ на плановые осмотры подъемников.

Техосмотр лифтовых сооружений в ОСМД

В соответствии с Правилами при произведении проверки состояния лифтовой системы (кроме первой проверки), помимо мастеров компании, на объекте должен находиться его представитель (в ОСМД – это глава либо кто-то, официально ответственный за подъемники). Исходя из этого, в таком объединении кто-то должен нести ответственность за подъемные конструкции. Чаще всего это председатель ОСМД, прошедший обучение, по результатам которого выдано разрешение.

Данный момент очень важен для собственников здания. С созданием ОСМД вся постройка, в том числе и лифт, переходит в их владение и под их ответственность. Следовательно, конкретно объединение ответственно за охрану лифтовых механизмов и вспомогательных помещений.

Более подробную информацию можно получить, обратившись к специалистам Мастерлифт.